Agro e luxo: compradores do agronegócio impulsionam mercado imobiliário de Balneário Camboriú

Balneário Camboriú, conhecida por seus arranha-céus e infraestrutura de alto padrão, tem atraído cada vez mais investidores ligados ao agronegócio, um dos setores mais pujantes da economia brasileira. Donos de fazendas, empresários agrícolas e profissionais ligados ao setor têm direcionado parte de seus ganhos para a compra de imóveis na cidade, fortalecendo o mercado de luxo e consolidando a região como um refúgio para o público do agro. “Toda a cadeia produtiva do agro é um forte cliente do mercado imobiliário e, nos últimos cinco anos, vem ampliando o investimento no litoral de Santa Catarina, especialmente em Balneário Camboriú”, explica o presidente da FG Empreendimentos, o empresário Jean Graciola. “Temos um empreendimento que foi rapidamente comercializado, praticamente todo para investidores do agro, brincamos que eles até queriam mudar o nome para Agro Tower”, reforça o empresário.

De raízes no campo ao horizonte do mar

O perfil dos compradores do agronegócio reflete um desejo de diversificação patrimonial aliado ao interesse por qualidade de vida. Muitos desses investidores buscam em Balneário Camboriú não apenas um local para lazer e descanso, mas também uma oportunidade de expandir seus investimentos. “Os compradores do agro buscam mais do que uma propriedade; eles querem um estilo de vida. Apartamentos amplos, com vista privilegiada para o mar, áreas de lazer completas e segurança são os itens mais requisitados por esse público”, destaca Graciola.

Balneário Camboriú: um destino estratégico

Além das características exclusivas da cidade, como a orla repleta de edifícios luxuosos e serviços premium, Balneário Camboriú também atrai o público do agronegócio pela localização estratégica. O fácil acesso por aeroportos e rodovias, a proximidade com cidades importantes de Santa Catarina e a infraestrutura de ponta tornam o destino ideal para quem deseja conciliar negócios no campo com lazer na cidade.

“A cidade também oferece um ambiente dinâmico para networking e eventos, algo que não passa despercebido para os empresários do agro. Muitos imóveis adquiridos servem não apenas como segunda residência, mas como pontos estratégicos para encontros e reuniões de negócios”, explica Jean Graciola.

O agro impulsiona o mercado de luxo

O impacto do agronegócio no mercado imobiliário de Balneário Camboriú é significativo. “Atualmente, o ecossistema que move o agronegócio corresponde a 25% dos nossos clientes, em especial do interior de Santa Catarina e dos estados do Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, interior da Bahia, Rondônia, Paraná e Rio Grande do Sul.

Quando olhamos o mercado brasileiro de forma global, segundo dados do CEPEA/USP, a cadeia produtiva do agronegócio correspondeu a 21,8% do PIB do Brasil em 2024. “São dados que reforçam que o setor vem mostrando sua força não apenas no campo, mas também nos centros urbanos. A cidade, que já é referência em luxo e inovação, reforça sua posição como um dos destinos mais desejados por quem busca exclusividade, conforto e um ambiente único à beira-mar”, reforça Jean Graciola.

A movimentação nesse mercado está diretamente relacionada aos rendimentos do setor, que são flutuantes. A safra da soja 2024/2025, por exemplo, deve registrar aumento de 12% e alcançar 166 milhões de toneladas, segundo a Companhia Nacional de Abastecimento (Conab) – o que traz perspectivas positivas para o mercado imobiliário em Balneário Camboriú.

“Balneário Camboriú se consolidou como uma cidade que atrai olhares do Brasil e do mundo, não apenas por suas belezas naturais, mas também pelo mercado imobiliário de alto padrão. A cidade vem crescendo de forma exponencial, e hoje é referência com o metro quadrado mais valorizado do país. Temos aqui os maiores e mais sofisticados arranha-céus da América do Sul, que combinam luxo, modernidade e exclusividade. Um fenômeno interessante que observamos é o aumento da presença de compradores do agronegócio brasileiro. Hoje, aproximadamente um em cada três apartamentos vendidos em Balneário Camboriú é adquirido por representantes desse setor, que enxergam na cidade não apenas um investimento seguro, mas também o lugar ideal para momentos de lazer e descanso. Muitos também sonham em se mudar para cá, atraídos pela segurança, pela infraestrutura e pela qualidade de vida que a cidade proporciona”, destaca Lauricio Leal, sócio proprietário da Imobille. E completa: “Balneário Camboriú une luxo, valorização e um ambiente que encanta tanto para férias quanto para moradia, e é isso que torna o mercado imobiliário local tão dinâmico e promissor. Aqui na Imobille, temos o privilégio de participar desse cenário”.

O empresário ressalta que, apesar de Balneário Camboriú já ter se consolidado como um dos destinos mais populares para a virada do ano no país, esse movimento do agronegócio é mais antigo e vem crescendo. “Na última década, o brasileiro vem apresentando um olhar diferenciado para a cidade e, neste movimento, a cadeia do agro está incluída. Essa consolidação está mais forte nos últimos cinco anos e a tendência é de crescimento para o futuro”, finaliza o presidente da FG Empreendimentos, Jean Graciola.