Para cumprir a meta de universalização do saneamento até 2033, os conceitos de segurança hídrica, soluções baseadas na natureza e resiliência climática que loteamentos, condomínios e bairros planejados já incorporam aos projetos precisam entrar no plano diretor e no plano municipal de saneamento das cidades, defende Ricardo Lazzari Mendes, presidente da APECS. Ele participou da COMPLAN 2026, principal seminário de comunidades planejadas do país, realizado pela ADIT Brasil no fim de outubro.
O Marco Legal do Saneamento (Lei 14.026/2020) determina que 99% da população tenha abastecimento de água e 90% tenha coleta e tratamento de esgoto até 2033. Em 2024, segundo dados do Sinisa, do Ministério das Cidades, reunidos pelo Instituto Trata Brasil no Ranking do Saneamento 2026, 84,1% dos brasileiros tinham acesso à água tratada, 56,7% eram atendidos por coleta de esgoto e 51,8% tinham o esgoto tratado. Cerca de 90 milhões de pessoas não tinham acesso à coleta.
Universalizar os serviços até 2033 exige cerca de R$ 48 bilhões por ano, segundo estudo do Instituto Trata Brasil com a GO Associados divulgado em julho. Em 2024, o país investiu cerca de R$ 29,1 bilhões, aproximadamente 60% do necessário.
Para o presidente da APECS, o plano diretor e o plano municipal de saneamento devem incluir critérios de segurança hídrica e de drenagem com soluções baseadas na natureza, válidos para novos parcelamentos e para os projetos da rede pública. A infraestrutura dos empreendimentos, defende, precisa ser planejada em conjunto com a do sistema municipal.
“A segurança hídrica já entra no projeto dos empreendimentos planejados desde a concepção. A cidade em volta não acompanha. Cada novo bairro vira uma ilha de segurança hídrica ligada a uma rede pública que ainda deixa 43% da população sem coleta de esgoto. A meta de 2033 não se cumpre só com bairros isolados”, afirma Mendes.
Na avaliação de Mendes, dois movimentos explicam por que o tema ganhou espaço entre loteadores e incorporadores. O primeiro é a segurança hídrica no projeto desde a concepção: soluções baseadas na natureza, como áreas de infiltração e drenagem integrada à paisagem, passam a fazer parte do desenho urbano.
O segundo é a pressão das mudanças climáticas sobre o modelo de cidade, que, para ele, obriga a tratar a água como ativo no desenho urbano, e não apenas como infraestrutura.
“O poder público precisa fazer essa leitura, porque é mais barato planejar a água antes de a cidade crescer do que corrigir enchente e falta d’água depois”, diz.
Promovida pela ADIT Brasil, a COMPLAN reúne loteadores, incorporadores, master developers, arquitetos, fundos, instituições financeiras e consultorias. A edição de 2026 teve como tema “Colocar Pessoas no Centro”.
Sobre a APECS
A APECS (Associação Profissional de Empresas de Consultoria e Serviços em Saneamento e Meio Ambiente) reúne empresas de engenharia e tecnologia que atuam em estudos, projetos e serviços de abastecimento de água, esgotamento sanitário, drenagem, limpeza urbana e licenciamento ambiental. Com atuação nacional, a entidade é a realizadora do Boletim do Saneamento.
